immobile

In caso di acquisizione dell’immobile per successione, le quote di detrazione si trasferiscono agli eredi che conservano la detenzione diretta.

Per usufruire della detrazione per le spese sostenute sull’appartamento di un figlio è necessario registrare un contratto di comodato ad uso gratuito

In presenza di tutti i requisiti necessari la detrazione del 110% spetta alla persona che “sostiene” effettivamente la spesa.

Vediamo tutti i casi in cui è possibile detrarre le spese sostenute per acquistare un’abitazione. In particolare quelle relative all’Agenzia di Intermediazione.

Al coniuge superstite compete il diritto di abitazione sull’intero immobile, a prescindere da quali siano gli altri eredi. Quindi, titolare di tale diritto è il solo soggetto passivo ai fini Imu e tenuto al pagamento dell’imposta.

È possibile, purché la condizione di “detenzione materiale e diretta del bene” sussista non solo per l’anno dell’accettazione dell’eredità ma per ciascun anno per cui si intende fruire delle rate residue di detrazione.

In genere, la detrazione delle spese per recupero del patrimonio edilizio spetta anche al familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento.